În ritmul viu dar atât de alert al vieții urbane moderne, conceptul de oraș fericit devine din ce în ce mai esențial și aspirațional, nu doar la nivel global, ci și pentru orașele din România. Orașul fericit nu se rezumă la un simplu spațiu construit; el este un ecosistem urban care evoluează în concordanță cu nevoile umane, promovând o viață echilibrată, împlinită și profund conectată la comunitate.
Conceptul de „oraș fericit” este fluid și se adaptează în mod continuu la schimbările sociale, economice și tehnologice. Într-un astfel de context, dezvoltatorii urbani devin arhitecții viziunii orașului fericit, asumându-și responsabilitatea de a integra inovația, sustenabilitatea și pulsația comunității în fiecare proiect. Acești vizionari nu construiesc doar structuri; ei modelează spații care răspund nevoilor prezentului și deschid drumuri pentru generațiile viitoare.
Unul dintre acești pionieri este IULIUS, un dezvoltator urban care nu doar construiește, ci și creează orașe care respiră. Înțelegând că un oraș fericit nu este doar o colecție de clădiri, ci un ansamblu armonios de multiple componente, IULIUS redefinește conceptul de dezvoltare urbană.
Pentru a ilustra modul în care proiectele IULIUS adoptă filosofia orașului fericit, am dialogat cu Raluca Munteanu, Director de Dezvoltare la IULIUS, într-o conversație facilitată de Teodor Cătăniciu, Millennium Fellow la Atlantic Council și expert în arhitectură și urbanism.
IULIUS a devenit pionier în proiecte de regenerare urbană încă din 2000, realizând cele mai ambițioase proiecte care au devenit piloni pentru comunitate și surse de dezvoltare pentru orașe precum Timișoara, Iași, Cluj-Napoca și Suceava. Cu abilitatea de a transforma spații urbane neglijate în locuri prospere și integrate armonios în comunitate, IULIUS a creat un model elocvent de revitalizare urbană.
Un exemplu notabil este proiectul Iulius Town din Timișoara prin care o zonă cu moștenire industrială a fost transformată într-unproiect mixed-use, ce cuprinde o importană zonă office , spații comerciale, un parc spectaculos , dar și sală de fitness, grădiniță și școală, instituții publice și diverse alte servicii. Totodată, în Timișoara, proiectul Iulius Town a transformat o zonă industrială într-un complex modern, cuprinzând birouri, spații comerciale, parcuri urbane și grădinițe. De asemenea, proiectele IULIUS aleg să amplifice sustenabilitatea și pulsația urbană, anticipând nevoile urbanismului viitor. Grupul a investit sume semnificative, peste 15 milioane de euro, în parcurile din Iulius Town Timișoara, Palas Iași și Iulius Mall Cluj, create de peisagiști renumiți din Italia, Germania și România. Aceste proiecte nu sunt doar concepte sustenabile; ele transcend funcționalitatea lor, armonizându-se cu identitatea comunităților în care sunt integrate.
Relevant pentru idealul de oraș fericit, un element distinctiv al proiectelor IULIUS este integrarea conceptelor sustenabile, inclusiv investiții în soluții de conectivitate și modernizare a infrastructurii rutiere și pietonale. Iar scopul acestor investiții este tocmai acela de a apropia proiectele de oraș și de oameni. Prin dezvoltarea Iulius Town Timișoara, de exemplu, a fost construit un pasaj subteran care traversează complexul și fluidizează traficul rutier. Această abordare nu se oprește la lărgirea și modernizarea străzilor, ci include și construirea unei clădiri de utilitate publică de 1.100 mp, donate municipalității, investiție în valoare de 13 milioane de euro. În Iulius Town sunt disponibile aproximativ 4.000 de locuri de parcare, supraetajate și subterane, pentru care au fost alocate alte 40 de milioane de euro. Proiectele sunt concepute astfel încât să respecte principiile „walkable cities” și să contribuie la o dezvoltare durabilă și sustenabilă.
Și în Cluj-Napoca, Iulius Mall și-a pus amprenta asupra orașului, prin punerea în valoare a Iulius Parc – un spațiu foarte îndrăgit de clujeni – dar și prin dezvoltarea unui centru de business, a unei zone comerciale cu branduri high end și spații de petrecere a timpului liber. Într-un moment în care regenerarea urbană și conceptul mixt nu erau pe deplin înțelese, Palas a devenit un model de evoluție urbană care și-a păstrat relevanța și după 11 ani. Raluca recunoaște că a fost un pariu, explicând că investiția în zone verzi și infrastructură nu este doar o cheltuială, ci o direcție de dezvoltare pe termen lung.Proiectele IULIUS nu sunt doar investiții financiare; ele reprezintă și o transformare a mentalităților.
Prin inovația lor și atenția la nevoile comunității, aceste proiecte nu aduc doar beneficii comunităților locale, ci și inspiră alți dezvoltatori. Ele demonstrează că investițiile în spații verzi și sustenabilitate nu sunt doar viabile, ci cheia unui succes durabile inclusive în industrii cu o puternică componentă comercială. Astfel de proiecte modelează comunități fericite și durabile, redefinind conceptul de oraș fericit într-o realitate urbană tangibilă și realizabilă.
Vă invităm să urmăriți întreaga discuție in videoul de mai jos:
Acest articol face parte din Campania De Comunicare pe Regenerare Urbană și Sustenabilitate gândită de UrbanizeHub și susținută de Iulius.
